Estimation théorique
Chemin des Iscles,13160 Châteaurenard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Iscles,13160-Châteaurenard indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-08 | 77 | CHE DU MAS JACQUET | 7 | 187 | 2063 | 255000€ | 1364€ |
2019-12-13 | 1112 | CHE DE LA POINTUE | 6 | 127 | 0 | 325000€ | 2559€ |
2019-11-08 | 201 | CHE DU MAS JACQUET | 3 | 90 | 478 | 214800€ | 2387€ |
2022-11-22 | 201 | CHE DU MAS JACQUET | 5 | 117 | 462 | 249000€ | 2128€ |
2022-08-26 | 518 | CHE DE LA POINTUE | 4 | 71 | 2230 | 170000€ | 2394€ |
2023-04-06 | 518 | CHE DE LA POINTUE | 4 | 71 | 835 | 181250€ | 2553€ |
2019-06-06 | 9233 | CHE DU MAS JACQUET | 5 | 129 | 531 | 373400€ | 2895€ |
2023-04-21 | 4 | CHE DES ISCLES | 4 | 86 | 498 | 125500€ | 1459€ |
2022-01-28 | 640 | CHE DU PONT DE BOIS | 3 | 90 | 1751 | 154105€ | 1712€ |
2021-06-18 | 7 | LOT LES BAUMES | 5 | 79 | 175 | 223000€ | 2823€ |
2020-12-02 | 10 | RUE ROGER GINOUX | 4 | 120 | 143 | 155000€ | 1292€ |
2019-07-24 | 14 | LOT LE SAMEUR | 4 | 137 | 518 | 265000€ | 1934€ |
2023-03-29 | 6 | RUE ROGER GINOUX | 2 | 30 | 101 | 83000€ | 2767€ |
2022-02-28 | 9 | LOT LE SAMEUR | 4 | 92 | 530 | 339000€ | 3685€ |
2019-07-05 | 1365 | CHE DE LA POINTUE | 8 | 180 | 0 | 330000€ | 1833€ |
2019-08-30 | 8 | LOT LE SAMEUR | 4 | 91 | 480 | 262500€ | 2885€ |
2022-07-22 | 8 | LOT LE SAMEUR | 4 | 91 | 480 | 334000€ | 3670€ |
2019-06-14 | 20 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 82 | 530 | 247291€ | 3016€ |
2019-08-23 | 5 | LOT LE HAMEAU DES BAUMES | 4 | 96 | 580 | 255000€ | 2656€ |
2020-02-27 | 11 | LOT LE HAMEAU DES BAUMES | 4 | 85 | 423 | 258000€ | 3035€ |
2021-02-11 | 3 | LOT LE SAMEUR | 3 | 89 | 399 | 240000€ | 2697€ |
2020-05-28 | 4 | LOT LE SAMEUR | 5 | 102 | 431 | 332500€ | 3260€ |
2019-12-20 | 40 | AV LEON VACHET | 5 | 103 | 125 | 184000€ | 1786€ |
2021-08-23 | 3 | RUE DES ALLEES | 7 | 144 | 919 | 530600€ | 3685€ |
2021-05-17 | 1 | LOT ST JOSEPH | 4 | 95 | 435 | 250000€ | 2632€ |
2022-02-22 | 4 | RUE DES ALLEES | 1 | 85 | 168 | 185000€ | 2176€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DES ALLEES | 4 | 75 | 203 | 149000€ | 1987€ |
2023-04-28 | 156 | CHE DE JENTELIN | 4 | 104 | 1387 | 465000€ | 4471€ |
2023-01-12 | 1 | LOT LA FARIGOULE I | 3 | 78 | 518 | 283350€ | 3633€ |
2023-03-23 | 15 | AV LEON VACHET | 3 | 93 | 65 | 150000€ | 1613€ |
2021-06-29 | 13 | AV LEON VACHET | 3 | 45 | 45 | 133000€ | 2956€ |
2019-10-31 | 10 | AV DENIS PAULEAU | 2 | 83 | 166 | 164000€ | 1976€ |
2020-12-22 | 9 | AV LEON VACHET | 4 | 90 | 189 | 122400€ | 1360€ |
2021-07-01 | 44 | CHE DE JENTELIN | 6 | 150 | 1047 | 420000€ | 2800€ |
2023-01-16 | 5 | AV LEON VACHET | 4 | 80 | 180 | 132000€ | 1650€ |
2022-09-26 | 51 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 110 | 847 | 490000€ | 4455€ |
2019-12-18 | 207 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 107 | 1280 | 135000€ | 1262€ |
2023-01-18 | 4 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 3 | 80 | 438 | 220000€ | 2750€ |
2022-02-08 | 16 | AV LEO LAGRANGE | 3 | 120 | 376 | 388850€ | 3240€ |
2023-06-14 | 9012 | AV MARX DORMOY | 3 | 81 | 223 | 160000€ | 1975€ |
2020-08-28 | 6 | AV GUSTAVE CESTIER | 3 | 88 | 100 | 222000€ | 2523€ |
2019-10-04 | 881 | CHE DU PONT DE BOIS | 1 | 38 | 867 | 152000€ | 4000€ |
2023-02-17 | 30 | AV MARX DORMOY | 4 | 64 | 39 | 250000€ | 3906€ |
2023-06-15 | 26 | AV MARX DORMOY | 3 | 58 | 41 | 155650€ | 2684€ |
2019-12-26 | 9106 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 4 | 92 | 440 | 210000€ | 2283€ |
2020-10-23 | 52 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 100 | 600 | 306802€ | 3068€ |
2020-05-28 | 52 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 98 | 600 | 305000€ | 3112€ |
2023-03-23 | 7 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 3 | 80 | 236 | 210000€ | 2625€ |
2019-09-17 | 9020 | CHE DE NOTRE DAME | 3 | 120 | 505 | 200000€ | 1667€ |
2022-09-09 | 6 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 100 | 403 | 270000€ | 2700€ |
2021-03-25 | 81 | LA POINTUE | 8 | 157 | 3939 | 725000€ | 4618€ |
2022-03-07 | 14 | BD GAMBETTA | 4 | 110 | 100 | 249000€ | 2264€ |
2021-10-01 | 11 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 4 | 81 | 198 | 210000€ | 2593€ |
2023-02-03 | 13 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 3 | 72 | 148 | 105000€ | 1458€ |
2022-09-09 | 43 | CRS CARNOT | 4 | 90 | 95 | 185400€ | 2060€ |
2019-11-06 | 7 | BD GAMBETTA | 3 | 50 | 67 | 170000€ | 3400€ |
2021-02-10 | 28 | VC DES PENITENTS | 5 | 99 | 283 | 164000€ | 1657€ |
2021-03-05 | 15 | BD GAMBETTA | 2 | 95 | 163 | 260000€ | 2737€ |
2022-09-26 | 15 | BD GAMBETTA | 2 | 95 | 163 | 319000€ | 3358€ |
2022-12-30 | 10 | RTE DE NOVES | 4 | 90 | 1345 | 340000€ | 3778€ |
2022-09-23 | 9009 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 5 | 97 | 928 | 325800€ | 3359€ |
2020-05-29 | 221 | RTE DE NOVES | 5 | 146 | 1582 | 316410€ | 2167€ |
2023-05-11 | 32 | RUE DU PLANET | 3 | 55 | 32 | 45000€ | 818€ |
2022-03-18 | 12 | IMP RUE JENTELIN | 3 | 56 | 28 | 70000€ | 1250€ |
2023-05-12 | 48 | RUE JENTELIN | 2 | 57 | 22 | 113000€ | 1982€ |
2019-10-16 | 20 | AV JEAN JAURES | 6 | 159 | 174 | 202000€ | 1270€ |
2021-02-26 | 563 | BD ERNEST GENEVET | 3 | 104 | 326 | 138000€ | 1327€ |
2023-05-25 | 563 | BD ERNEST GENEVET | 3 | 104 | 326 | 305000€ | 2933€ |
2021-03-15 | 21 | RUE DU PLANET | 3 | 90 | 56 | 180000€ | 2000€ |
2022-03-31 | 19 | RUE JENTELIN | 3 | 80 | 61 | 170000€ | 2125€ |
2021-05-27 | 12 | TRA JENTELIN | 1 | 52 | 43 | 130465€ | 2509€ |
2022-04-25 | 11 | PL DU PLANET | 5 | 122 | 65 | 250000€ | 2049€ |
2020-11-27 | 9015 | CHE DU ROCHER DE MARTIN | 3 | 64 | 1837 | 288000€ | 4500€ |
2021-06-08 | 15 | RUE JENTELIN | 3 | 60 | 39 | 80000€ | 1333€ |
2019-08-09 | 25 | BD GAMBETTA | 6 | 150 | 123 | 227000€ | 1513€ |
2020-06-29 | 13 | MTE DES TOURS | 4 | 85 | 468 | 241000€ | 2835€ |
2022-07-07 | 9005 | RUE PIC CHABAUD | 4 | 73 | 908 | 310000€ | 4247€ |
2021-04-30 | 29 | AV JEAN JAURES | 5 | 180 | 502 | 441840€ | 2455€ |
2022-01-03 | 10 | PL DU PLANET | 3 | 71 | 0 | 21500€ | 303€ |
2019-10-17 | 10 | PL DU PLANET | 3 | 71 | 0 | 85000€ | 1197€ |
2022-04-22 | 11 | LOT LA SOULEIADO II | 5 | 104 | 992 | 378870€ | 3643€ |
2020-03-04 | 6 | TRA JENTELIN | 3 | 72 | 102 | 100000€ | 1389€ |
2022-06-29 | 1 | RUE CALADE | 3 | 80 | 70 | 85000€ | 1063€ |
2022-01-07 | 2 | TRA JENTELIN | 2 | 73 | 112 | 70000€ | 959€ |
2020-01-09 | 16 | PL LORETTE | 3 | 65 | 40 | 108700€ | 1672€ |
2022-09-27 | 5 | RUE JENTELIN | 2 | 32 | 25 | 57000€ | 1781€ |
2022-06-20 | 8 | RUE FERNAND GRAS | 3 | 84 | 120 | 247000€ | 2940€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DES REMPARTS | 3 | 42 | 52 | 50000€ | 1190€ |
2020-06-30 | 3 | IMP VOLTAIRE | 3 | 50 | 34 | 84300€ | 1686€ |
2020-11-09 | 2 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 76 | 76 | 175670€ | 2311€ |
2022-09-09 | 2 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 76 | 76 | 217500€ | 2862€ |
2020-12-23 | 9 | RUE DES PENSIONNAIRES | 5 | 45 | 39 | 93500€ | 2078€ |
2019-06-12 | 4 | RUE PENTE RAPIDE | 2 | 48 | 40 | 57000€ | 1188€ |
2019-10-17 | 7 | RUE DES PENSIONNAIRES | 3 | 40 | 34 | 80200€ | 2005€ |
2019-09-30 | 6 | IMP DES PENITENTS | 2 | 70 | 163 | 100000€ | 1429€ |
2019-09-13 | 8 | RUE JENTELIN | 2 | 48 | 22 | 130000€ | 2708€ |
2021-06-10 | 4 | IMP DES PENITENTS | 4 | 74 | 50 | 85000€ | 1149€ |
2021-09-09 | 9130 | CHE DE NOTRE DAME | 5 | 140 | 394 | 170000€ | 1214€ |
2021-06-10 | 2 | IMP DES PENITENTS | 3 | 42 | 46 | 35000€ | 833€ |
2021-06-11 | 9 | LOT LA SOULEIADO II | 5 | 115 | 654 | 280550€ | 2440€ |
2021-05-27 | 15 | RUE ESQUIROS | 3 | 80 | 80 | 290000€ | 3625€ |
2021-07-20 | 5 | LOT LA SOULEIADO II | 5 | 106 | 667 | 275000€ | 2594€ |
2022-10-14 | 37 | BD GAMBETTA | 4 | 95 | 0 | 200000€ | 2105€ |
2019-06-12 | 0 | AV VICTOR HUGO | 1 | 43 | 0 | 93000€ | 2163€ |
2020-12-11 | 6 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 144 | 49 | 117680€ | 817€ |
2021-07-28 | 9000 | CHE DU PONT DE BOIS | 5 | 198 | 4164 | 369250€ | 1865€ |
2020-11-25 | 5 | CHE DU MAS QUENIN | 4 | 94 | 0 | 185000€ | 1968€ |
2021-04-08 | 40 | BD GAMBETTA | 5 | 210 | 480 | 328200€ | 1563€ |
2020-02-07 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 72 | 134 | 110000€ | 1528€ |
2019-10-24 | 22 | RUE L HOTEL DE VILLE | 1 | 28 | 40 | 60000€ | 2143€ |
2019-10-24 | 24 | RUE L HOTEL DE VILLE | 1 | 31 | 32 | 60000€ | 1935€ |
2022-09-27 | 5 | LOT LE CLOS DES TOURS | 3 | 60 | 147 | 198000€ | 3300€ |
2021-12-02 | 36 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 8 | 190 | 91 | 350000€ | 1842€ |
2022-06-28 | 5 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 115 | 100 | 310000€ | 2696€ |
2021-09-06 | 11 | LOT LE CLOS DES TOURS | 3 | 65 | 126 | 175950€ | 2707€ |
2019-05-23 | 12 | LOT LE CLOS DES TOURS | 3 | 60 | 142 | 170000€ | 2833€ |
2019-11-18 | 9025 | CHE DES TOURS | 5 | 100 | 789 | 289864€ | 2899€ |
2019-08-01 | 39 | BD GAMBETTA | 3 | 160 | 127 | 152000€ | 950€ |
2021-02-24 | 11 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 68 | 76 | 85000€ | 1250€ |
2019-07-22 | 9018 | MTE DES TOURS | 4 | 120 | 634 | 262000€ | 2183€ |
2021-06-29 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 105 | 77 | 225000€ | 2143€ |
2020-10-22 | 20 | RUE PIC CHABAUD | 4 | 76 | 237 | 225000€ | 2961€ |
2020-06-08 | 2 | LOT CLOS DES GENETS | 6 | 128 | 483 | 303800€ | 2373€ |
2022-11-10 | 15 | LOT LE CLOS DES TOURS | 4 | 78 | 116 | 231000€ | 2962€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 110 | 80 | 30000€ | 273€ |
2023-01-09 | 4 | RUE PIC CHABAUD | 3 | 52 | 119 | 88000€ | 1692€ |
2021-06-08 | 5 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 91 | 60 | 60000€ | 659€ |
2021-11-19 | 9019 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 3 | 80 | 581 | 270000€ | 3375€ |
2019-10-07 | 22 | RUE PIC CHABAUD | 3 | 64 | 71 | 55000€ | 859€ |
2021-11-22 | 22 | RUE PIC CHABAUD | 3 | 64 | 71 | 215000€ | 3359€ |
2022-08-31 | 54 | BD GAMBETTA | 3 | 78 | 114 | 153000€ | 1962€ |
2020-05-13 | 6 | PL VICTOIRE | 8 | 183 | 131 | 175000€ | 956€ |
2019-08-19 | 18 | LOT LE CLOS DES TOURS | 3 | 59 | 115 | 159800€ | 2708€ |
2023-03-10 | 18 | RUE PIC CHABAUD | 4 | 80 | 100 | 181100€ | 2264€ |
2023-01-09 | 6 | RUE PIC CHABAUD | 2 | 60 | 24 | 45000€ | 750€ |
2020-05-15 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 69 | 103000€ | 1717€ |
2019-09-13 | 56 | BD GAMBETTA | 3 | 60 | 114 | 165000€ | 2750€ |
2019-06-14 | 467 | CHE DE L ORATOIRE | 9 | 277 | 1783 | 1062370€ | 3835€ |
2023-02-15 | 23 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 40 | 130000€ | 2167€ |
2021-12-21 | 3 | RUE PIC CHABAUD | 5 | 70 | 38 | 80350€ | 1148€ |
2022-03-04 | 43 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 53 | 127 | 170000€ | 3208€ |
2022-03-14 | 16 | AV GABRIEL PERI | 3 | 58 | 156 | 163000€ | 2810€ |
2022-03-21 | 4 | RUE MARGUERITE JULLIARD | 4 | 85 | 46 | 140000€ | 1647€ |
2022-02-18 | 1510 | CHE DU PONT DE BOIS | 3 | 100 | 956 | 358000€ | 3580€ |
2020-08-19 | 1 | RUE DE L EGALITE | 3 | 45 | 42 | 162850€ | 3619€ |
2019-09-17 | 6 | RUE DOCTEUR CHABRAND | 6 | 108 | 236 | 347500€ | 3218€ |
2020-11-23 | 43 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 151 | 247000€ | 2245€ |
2020-05-27 | 18 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 53 | 28 | 129000€ | 2434€ |
2019-09-24 | 28 | LOT LE CLOS DES TOURS | 4 | 57 | 116 | 148800€ | 2611€ |
2019-09-30 | 11 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 128 | 185000€ | 2313€ |